- 674 000$
Détails
Imaginez un lieu où le calme, la nature et le confort font partie de votre quotidien… Située à Lochaber-Partie-Ouest, cette propriété nichée sur un terrain bordé d’arbres matures vous offre intimité et sérénité. Elle propose 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. À l’extérieur : serre, jardin, atelier et garage. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Armoires: | Bois |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Salle de bains/salle d’eau: | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Type de fenêtre: | Coulissante, Guillotine, Manivelle |
| Toiture: | Bardeaux d’asphalte |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Vinyle |
| Garage: | Détaché, Simple largeur |
| Foyers-poêles: | Poêle à granules, Poêle à bois |
| Année de construction: | 2008 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Non Pavée |
| Aménagement du terrain: | Patio |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Stationnement: | Extérieur (10), Au garage (1) |
| Système d’égoûts: | Système BIONEST |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Forestier, Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 75.80 Mètres |
| Profondeur du terrain: | 104.92 Mètres |
| Superficie terrain: | 8,001.50 Mètres carrés |
| Façade du bâtiment: | 15.33 Mètres |
| Profondeur du bâtiment: | 9.76 Mètres |
| Superficie bâtiment: | 149.72 Mètres carrés |
Inclusions
Gros congélateur de marque frigidaire, pompe Bionest, l’ensemble des stores, serre, jardin, armoire grise du garage, système de traitement d’eau (pour fer, manganèse, souffre), aspirateur central Duo-vac air 10 et ses accessoires. Tout les biens meubles et immeubles ci-haut mentionnés sont vendus sans la garanti légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Exclusions
Lave-vaiselle, hotte de cuisinière, Horloges salon et téléphone (antiquité), Génératrice
Addenda
Vous recherchez un lieu où la tranquillité, la nature et le confort s’unissent parfaitement?
Cette propriété située à Lochaber-Partie-Ouest est une véritable invitation à ralentir… et à profiter pleinement de chaque instant.
Implantée sur un magnifique terrain bordé d’arbres matures, elle offre un environnement intime et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature.
À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant trois chambres à coucher, un bureau, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé offre une belle polyvalence, idéal comme salle familiale, espace détente ou aire de jeux selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété se distingue par ses installations uniques : serre, jardin, atelier et garage, permettant de profiter pleinement d’un mode de vie axé sur la nature et l’autonomie.
Une propriété complète, harmonieuse et soigneusement entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et cadre naturel.
Un véritable havre de paix à découvrir.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements et aux exigences des assureurs. S’applique au poêle aux granules Drolet Eco-65 (65 000 BTU) et au poêle à bois Findlay.
Dépenses
| Taxes municipales (2026): | 3 345,00 $ |
| Taxes scolaires (2026): | 354,00 $ |
Évaluations
| Année d’évaluation: | 2026 |
| Terrain: | 57 800,00 $ |
| Bâtiment: | 448 800,00 $ |
Plans et mesures
- 31 Ch. des Plateaux, Lochaber-Partie-Ouest
